諸費用が付き物の戸建て購入
皆さんも戸建て購入のときには物件自体の価格以外にも諸々の費用がかかることをご存知だと思います。それら諸費用は原則的にキャッシュで用意しなければなりません。諸費用の内訳は税金に関するものからローンに関するものまで様々です。また、物件を購入する方法によってもバリエーションが出てきます。そして、何より大きいポイントは売主が直接販売する物件（これを売主物件といいます）なのか、販売を仲介会社に一任している物件（これを仲介物件といいます）なのかというところにあります。前者の場合には必要になってくる諸費用はごくごく一般的なものだけなんです。ところが、後者になると（たとえ新築物件でも）仲介手数料が発生するのです。ちなみに、前者のタイプが多いのは郊外のニュータウンに代表されるようなまとまった供給をするケースです。一方の後者のタイプが多いのはミニ開発に代表されるような小規模の供給のケースです。そして、その仲介手数料なんですが、上限金額というものが決められています。物件自体の価格の3パーセントに6万円を加えた金額がそれです。なお、戸建て購入の契約をするとき、一般的には購入者と仲介会社の間でも契約が結ばれます。
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